Como vender meu imóvel por conta própria ???
A internet facilitou muito a ideia de vender qualquer coisa na rede mundial de computadores, por outro lado é preciso conhecer algumas técnicas e estar atento a alguns procedimentos para poder ter sucesso na venda de seu imóvel nessa grande rede, pois existem milhares de páginas nesta rede e aparecer pra pessoa certa não é tãos imples quanto aparenta num primeiro momento.
Anúncio Pago X Anúncio Gratuito
Se você está começando eu recomendo que faça campanhas gratuitas, muitos dos portais e grupos de imóveis gratuitos tem tanto poder quanto um anúncio pago, pois existe um grande volume de pessoas e por si só num dia no facebook você consegue acessar e falar com mais gente que seus bisavos falaram em toda a vida.
Campanhas pagas exigem um certo conhecimento sobre aspectos geográficos, demográficos, sazonais, etários..... o problema relativo a falta de conhecimento técnico na campanha paga vem da ideia ou contexto em que você paga por uma visita que não terá interesse no seu anuncio ou que não tem o perfil de quem compra seu empreendimento e você acaba perdendo dinheiro literalmente.
Mudanças na forma de Promover um Bem na Internet
Antigamente se você desejasse vender um carro, você colocaria uma placa com o título (vende-se + telefone), na internet se você usar (vende-se) não irá funcionar, pois agora você tem que aparecer pra quem busca e essa pessoa não anuncia (vende-se) digita pra buscar (carro usado, carro semi-novo, carro esporte....).
Perceba que algo que parece simples é mais complexo que de costume.
CopyWriting | StorySelling
Outro fator importante está ligado ao fato de que não basta aparecer pra pessoa certa, você tem que convencer essa pessoa, você tem que demonstrar a qualidade do que tem pra vender, terá de ser breve, terá de ser eficiente pra informar o que um possível comprador possa ter interesse.
Nesse ponto é comum que o proprietário de um imóvel fale de questões pessoais que ele viveu, de valores emocionais, por outro lado não é isso que vende. As vantagens tem de atender as demandas do público alvo daquele tipo de empreendimento e sua vivência emocional não é importante pra quem não lhe conhece.
Desculpe a sinceridade excessiva em relatar a falta de interesse do comprador na sua vida particular e suas vivências no imóvel, mas se você quer vender terá de informar benefícios mais claros.
Exemplo: Imóvel possui poço artesiano e não se paga compesa, imóvel possui usina solar e você não terá de pagar por energia elétrica, a localização é ótima, pois existe supermercado, escola, hospital, posto de saúde, o imóvel é próximo de tudo que você possa precisar.
Como vender meu imóvel no Facebook
Procure grupos relacionados a imóveis em sua região, publique o imóvel e ao menos 1 vez no final do dia verifique a possibilidade de contatos, pois do mesmo jeito que você está a um clique do possível comprador, o concorrente também está a 1 clique dele e se você demorar pode perder a oportunidade de venda.
Blog e Vídeo para Vender um Imóvel
Se você puder criar um blog com fotos, detalhes da vizinhança, dicas sobre o imóvel e o máximo de informações pertinentes é possível que você apareça mais para quem deseja comprar o seu imóvel.
Os vídeos podem ajudar a divulgar seu blog e coloca-lo na primeira página de busca do Google e isso vai ser muito significativo para vender seu imóvel o mais rápido possível.
O Poder das Mídias Digitais na Venda de Imóveis Online
As mídias digitais revolucionaram as estruturas do poder de comunicação, seus detentores de poder inicial: publicitários, jornalistas, canais de TV nessa nova era chegam a perder visibilildade e popularidade para jovens com um celular com camera na mão..... na verdade muitos desses jovens com camera nas mãos tem mais acesso que jornalista de renome em jornal de grande circulação.
Instagram para vender meu Imóvel
O Instagram pode ser usado para mostrar fotos e vídeos de seu imóvel a venda, a possibilidade de usar ( # ) que lhe ajudem aparecer para seu público e seu estado aumentando a chance de venda.
O instagram neste ponto pode ser usado como um Blog e similar ao Youtube, assim como escrevemos anteriormente no tópico de Blog e Vídeo para vender um imóvel.
Custo de Oportunidade para Reflexão
Se você tem um bom emprego e ganha bem por hora, recomendo que repense os custos de um corretor ou de uma imobiliária ou de um marketeiro ou profissional que faça divulgação do seu imóvel na rede, pois como podem ver os conhecimentos em torno deste processo são mais complexos e multi disciplinares que aparentam e isso torna um pouco mais demorado vender o imóvel quando ainda está se ganhando experiência ou aprendendo a vender na rede mundial de computadores.
0 Comentários